内地开发商占三亚农用地建温泉度假公寓被判刑
 

与那国岛距台湾仅110公里，日本驻军扼守战略要地，剑指中国,监听器价格。
据了解，这是三亚自开展“铁锤行动”以来，开发商因违规占用土地而被判刑的典型案例。
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据检察机关指控，2010年4月，内地房地产开发商黄微经人介绍找到三亚市凤凰镇水蛟村委会下乙小组组长、 会计等人，双方商定以租地为名，黄微以40万元每亩的价格租赁下乙小组的农用地40亩，租期为70年。黄微 把1600万元转付给下乙小组的村民后，便与村民签订土地租赁协议，以农业开发的名义租用该地。2010年 5月,窃听器价格，被告人黄微在未经办理任何手续的情况下，在该地上开发“凤凰温泉养生度假公寓”（也称“凤凰水蛟老年公寓 ”,手机监听器，拟建筑总面积为47076.54平方米）商业房产小区，并向外预售。经将该地非法平整为建筑用地后，至2 010年7月，已在该地上建成占地面积为1400平方米的楼房三层（尚未完工）。该项目经三亚市人民政府确 定为违章建设工程，并于2010年7月23日被三亚市人民政府强制拆除。经测绘表明，非法占用农用地面积为 22423.51平方米，合计33.6亩。
三亚检察机关相关负责人称，该案的办理给在三亚市农村违规建造小产权房的外地开发商又敲响一记 沉重的警钟。
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近年来,报道手机窃听器紧急信息，三亚市房价高居不下,监听器货到付款，一些外地开发商企图通过在农村租赁土地等方式违规进行小产权房的房产开发以获取暴利。而通过三亚开展的“ 铁锤行动”的打击，开发商不但前期投入购买土地的巨额款项作废，所建造的房子也因违规操作而被强制拆除，并 且开发商还因违规占用土地而被绳之以法。
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